參考均價
約 USD 5,100–5,500／㎡
規模
12 棟、3,175 戶
戶型
1–3 房、Duplex、Penthouse
外國人產權
50 年，可申請延長
建案介紹
The Privé 位於胡志明市原第二郡 Bình Trưng 坊的 Nam Rạch Chiếc 新市區，三面臨河，隔著 Long Thành–Dầu Giây 高速公路，北邊就是 The Global City。到 An Phú 交流道和守添站 3 分鐘，胡志明市國際金融中心 5 分鐘，新山一機場 25 分鐘，隆城國際機場 30 分鐘。
全區 6.7 公頃，12 棟 32 到 34 層大樓、3,175 戶，建蔽率只有 25%。公設超過 99 項：3 座鹽水泳池、1 公里河岸步道與公園、健身房、影音室、兒童遊戲區、戶外 BBQ。
開發商是越南上市建商 Đất Xanh 集團。這期在售 5 到 11 棟，主力戶型從 1 房 49.8㎡ 到 3 房 98.5㎡，精裝交屋。
建案資料
開發商
Đất Xanh 集團
位置
胡志明市 Bình Trưng 坊，Nam Rạch Chiếc 新市區（原第二郡）
全區
6.7 公頃，建蔽率 25%
規模
12 棟 32–34 層，共 3,175 戶
這期
5 到 11 棟
戶型
1–3 房，另有 Duplex、Penthouse
交屋標準
精裝
公設
超過 99 項
位置
車程
2 分鐘
Bình Trưng 站（捷運規劃中）
3 分鐘
An Phú 交流道、守添站
5 分鐘
胡志明市國際金融中心、Rạch Chiếc 國家體育中心
25 分鐘
新山一國際機場
30 分鐘
隆城國際機場
時間為開發商標示
公設與室內
全區鳥瞰
泳池
社區花園
兒童遊戲區
社區廣場
交誼廳
健身房
影音室
圖片為開發商示意圖
戶型
戶型
牆中心面積
坪數
1 房
49.8–54.8 ㎡
約 15.1–16.6 坪
2 房
71.5–88.7 ㎡
約 21.6–26.8 坪
3 房
98.5 ㎡
約 29.8 坪
另有 Duplex、Penthouse。面積為牆中心面積（圖為 9 號棟標準層）。
價格與付款
參考均價
約 USD 5,100–5,500／㎡
付款方式
交屋前
交屋時
折扣
5–8 棟 標準付款
50%
45%
5%
5–8 棟 快速付款
70%
25%
10%
9–11 棟 標準付款①
41%
54%
4%
9–11 棟 標準付款②
70%
25%
6%
9–11 棟 快速付款
70%
25%
12%
24% 特別方案（限前 24 位）
24%
71%
2.4%
其他折扣：開發商週年慶 9%，至 2026 年 10 月 15 日
・簽約先付房價 10%（24% 特別方案為 5%）；各方案另有 5% 在拿到產權證時支付。
・參考均價依晟新報價單換算（未稅、折扣前，以建築面積計，1 USD 約 26,400 越盾）。
・以上為 2026 年 9 月 8 日至 11 月 8 日的銷售政策，折扣以未稅、未含維修基金的房價計算。資料日期 2026 年 10 月，以開發商最新公告為準。
常見問題
外國人可以買嗎？
可以。越南的公寓開放外國人購買，產權 50 年，到期可申請延長；同一棟大樓外國人最多買 30%。
要先準備多少錢？
簽約先付房價 10%。9–11 棟選標準付款①，交屋前累計只付 41%；名額限定的 24% 特別方案，交屋前只付 24%。
交屋是什麼狀態？
精裝交屋。
可以先看屋嗎？
可以。填表單說明預算與想看的戶型，會安排看屋行程，現場中文陪同。
價格和優惠會變嗎？
會。這期銷售政策適用到 2026 年 11 月 8 日，之後以開發商新公告為準。
看屋與投資諮詢
填表單說明預算與需求，會安排對比分析與看屋行程。
