參考均價
約 USD 6,400／㎡
交屋
預計 2028 年
戶型
Studio 到 3 房、Duplex、Penthouse
外國人產權
50 年，可申請延長
建案介紹
Palm River 位於胡志明市原第二郡，現屬 Bình Trưng 坊，是 30.2 公頃 Palm City 社區裡最新的一期，臨河而建。到 An Phú 交流道和Long Thành–Dầu Giây 高速公路 3 分鐘，守添國際金融中心 10 分鐘，原第一郡市中心 12 分鐘，隆城國際機場 30 分鐘。
基地 1.89 公頃，4 棟 36 層大樓加商業裙樓，共 704 戶：住宅 620 戶、商住兩用 71 戶、店面 13 間。每層 4 到 6 戶、配 4 到 5 部電梯，每戶一個汽車位。
Palm City 前兩期 Palm Residence、Palm Heights 已經交屋入住，社區旁有美國國際學校 TAS。Palm River 的公設包括空中溫泉、家庭劇院、高爾夫模擬室，以及河景無邊際泳池。開發商是 Hướng Việt Holdings。
建案資料
開發商
Hướng Việt Holdings
位置
胡志明市 Bình Trưng 坊，Palm City 社區內（原第二郡）
基地
1.89 公頃（Palm City 全區 30.2 公頃）
規模
4 棟 36 層、2 層地下室，住宅 620 戶、商住兩用 71 戶、店面 13 間
戶型
Studio、1–3 房、Duplex、Penthouse，33 到 300 多 ㎡
每層
4–6 戶，4–5 部電梯
車位
每戶一個汽車位
交屋
預計 2028 年
位置
車程
1 分鐘
美國國際學校 TAS、國際醫院（規劃中）
3 分鐘
An Phú 交流道、Long Thành–Dầu Giây 高速公路
10 分鐘
守添國際金融中心、胡志明市行政中心
12 分鐘
原第一郡市中心
30 分鐘
隆城國際機場
時間為開發商標示
公設與室內
河景無邊際泳池
泳池與空中花園
社區花園
空中露台
大廳
住戶交誼廳
樣品屋客廳
樣品屋主臥
圖片為開發商示意圖
戶型
戶型
牆中心面積
坪數
Studio
41.3 ㎡
約 12.5 坪
1 房
65.9 ㎡
約 19.9 坪
2 房（邊間）
84.9 ㎡
約 25.7 坪
2 房（特殊格局）
120.2 ㎡
約 36.4 坪
3 房
126.1 ㎡
約 38.1 坪
3 房（特殊格局）
157.0 ㎡
約 47.5 坪
另有 Duplex、Penthouse。面積為牆中心面積，室內實際面積約少 8–11%（圖為 4 號棟 5–19 樓標準層）。
價格與付款
參考均價
約 USD 6,400／㎡
付款方式
交屋前
交屋時
折扣
標準方案（交屋前 27 個月內分期付完）
70%
25%
11%
特別方案
30%
65%
6.5%
快速付款
70%
25%
最高 13%
其他折扣：一次買 2 戶 0.5%、3 戶 1%、5 戶 1.5%
・簽約只需付房價 10%；三種方案都另有 5% 在拿到產權證時支付。
・以上為 2026 年 8 月 16 日起的銷售政策。資料日期 2026 年 10 月，以開發商最新公告為準。
常見問題
外國人可以買嗎？
可以。越南的公寓開放外國人購買，產權 50 年，到期可申請延長；同一棟大樓外國人最多買 30%。
要先準備多少錢？
簽約只需付房價 10%。選特別方案的話，交屋前累計只付 30%，其餘 65% 交屋時再付。
什麼時候交屋？
開發商預計 2028 年交屋。
可以先看屋嗎？
可以。填表單說明預算與想看的戶型，會安排看屋行程，現場中文陪同。
價格和優惠會變嗎？
會。開發商每一批推案都會調整，頁面標有資料日期，實際以最新公告為準。
看屋與投資諮詢
填表單說明預算與需求，會安排對比分析與看屋行程。
