B 區戶數
645 戶（3 棟）
規模
6 棟・地上 19 層
戶型
Studio 到 3 房、複式
開發商
Gamuda Land
建案介紹
Norton Park 是 Gamuda Land 在胡志明市東北邊、平陽大道（13 號國道）旁的住宅社區。所在的 Thuận Giao 一帶原屬平陽省順安市，2025 年行政區整併後併入胡志明市。基地緊鄰 AEON Mall Thuận Giao，對面是 Sông Bé 高爾夫球場，旁邊是 VSIP 1 工業區，型錄寫這一帶已有許多外籍專家居住多年。
專案佔地 7.9 公頃，規劃 6 棟塔樓，分成 B、C 兩區；建築密度 20%，景觀面積 2.5 公頃，塔樓地上 19 層、地下 1 層。這頁介紹的是率先推出的 B 區：3 棟、645 戶，型錄寫 95% 的戶型有雙面採光。
B 區 1–3 樓是公寓、社區活動室、裙樓商店與幼兒園，4–19 樓為公寓，另有獨立的店面區。戶型從 Studio、1 房+、2 房、2 房+ 到 3 房，另有限量的複式（Duplex）與附私家花園的戶型。依開發商的付款政策，預計 2029 年 9 月交屋。
建案資料
開發商
Gamuda Land
位置
胡志明市 Thuận Giao 一帶（原平陽省順安市），平陽大道（13 號國道）旁，緊鄰 AEON Mall Thuận Giao
佔地
7.9 公頃，建築密度 20%，景觀面積 2.5 公頃
規模
6 棟塔樓，分 B、C 兩區；地上 19 層、地下 1 層
B 區
3 棟（B1–B3），645 戶
樓層配置
1–3 樓公寓、社區活動室、裙樓商店、幼兒園；4–19 樓公寓
戶型
Studio、1 房+、2 房、2 房+、3 房、複式，使用面積 38–143 ㎡
交屋
預計 2029 年 9 月（開發商付款政策標示）
位置
型錄標示的車程
5–10 分
VSIP 1 工業區、Columbia Asia 醫院、Lotte Mart
10–15 分
Thuận Giao 坊人民委員會、Mega Market、幸福國際醫院、Bình Chuẩn 交流道
20–25 分
土龍木大學、平陽大學、3 號環路、Gò Dưa／Sóng Thần／Linh Xuân 交流道
40–50 分
新山一國際機場、胡志明市中心（濱城市場）、Phạm Văn Đồng 大道、河內高速公路
就在附近
隔壁
AEON Mall Thuận Giao
對面
Sông Bé 高爾夫球場
旁邊
VSIP 1 工業區
規劃中
地鐵 2 號線（Thủ Dầu Một－胡志明市中心）
區位圖取自型錄，車程為型錄標示。
公設與室內
泳池
寵物遊樂區
花園步道
B 區塔樓
圖片取自型錄，為示意圖。
戶型
戶型
室內淨面積
坪數
Studio
38–38.44 ㎡
約 11.5–11.6 坪
1 房+
46.46–47.15 ㎡
約 14.1–14.3 坪
2 房
60.8–72.43 ㎡
約 18.4–21.9 坪
2 房+
79.96–80.42 ㎡
約 24.2–24.3 坪
3 房
88.55–106.98 ㎡
約 26.8–32.4 坪
複式 3 房
128.96–143.01 ㎡
約 39.0–43.3 坪
面積為型錄標示的使用面積；建築面積另計（例如 Studio 42.12 ㎡、3 房 C1.1a 95.36 ㎡）。附私家花園的戶型另有 18–73 ㎡ 花園專用面積，不計入產權證面積。實際以正式合約為準。
戶型圖
Studio ST1.1a・38.13 ㎡
建築面積 42.12 ㎡｜B2 棟
1 房+ A1.1a・46.57 ㎡
建築面積 50.65 ㎡｜B1、B3 棟，含一間多功能房
2 房 B1.3a・66.80 ㎡
建築面積 72.46 ㎡｜B1–B3 棟
2 房+ B2.2a・80.00 ㎡
建築面積 87.20 ㎡｜B1 棟
3 房 C1.1a・88.70 ㎡
建築面積 95.36 ㎡｜B1、B3 棟
複式 3 房 D1.1c・128.96 ㎡
兩層建築面積 139.86 ㎡，另有花園 60.20 ㎡｜B1、B2 棟
戶型圖取自型錄，標題面積為使用面積；為示意圖，實際以正式合約圖面為準。
付款方式
付款方式
交屋前
交屋時
折扣
標準付款
60%
35%
5%
簽約付 10%，之後分 10 期
60%
35%
1%
簽約付 10%，之後每半年一期
65%
30%
2%
快速付款
70%
25%
10%
・四種方案都另有 5% 在拿到產權證（粉紅本）時支付。開發商預計 2026 年 12 月簽買賣合約、2029 年 9 月交屋。
・提前預訂另有 1% 折扣（依開發商公告的期限），各項折扣合計最高 14%。
・以上為晟新提供的付款政策，開發商標示為「預計」，資料日期 2026 年 10 月，以開發商最新公告為準。
常見問題
外國人可以買嗎？
可以。越南的公寓開放外國人購買，產權 50 年，到期可申請延長；同一棟大樓外國人最多買 30%，下單前要先確認這棟還有沒有額度。
Norton Park 在哪裡？
胡志明市東北邊的 Thuận Giao 一帶（原平陽省順安市），平陽大道（13 號國道）旁，緊鄰 AEON Mall Thuận Giao，對面是 Sông Bé 高爾夫球場。型錄標示到新山一機場、市中心約 40–50 分鐘車程。
B 區有哪些戶型？
3 棟共 645 戶：Studio（約 38 ㎡）、1 房+（約 47 ㎡）、2 房（61–72 ㎡）、2 房+（約 80 ㎡）、3 房（89–107 ㎡），另有限量的複式 3 房與附私家花園的戶型。面積為使用面積。
怎麼付款？什麼時候交屋？
目前有 4 種付款方案，折扣 1%–10%，提前預訂再加 1%，合計最高 14%；開發商預計 2029 年 9 月交屋，拿到產權證時付最後 5%。以上都標示為預計，以開發商最新公告為準。
可以先看屋嗎？
可以。填表單說明預算與想看的戶型，會安排看屋行程，現場中文陪同。
看屋與投資諮詢
填表單說明預算與需求，會安排對比分析與看屋行程。
