本棟戶數
236 戶
戶型
2–4 房，76–167 ㎡
地下停車
2 層
開發商
SSG Group
建案介紹
Mỹ Đình Pearl 在河內市 Từ Liêm 坊，Châu Văn Liêm 路 1 號（2025 年行政區整併前屬南慈廉郡 Phú Đô 坊），位在 Thăng Long 大道旁，由 SSG Group 開發。園區第一期的 Pearl 1、Pearl 2 兩棟住宅已經交屋，這頁介紹的是第三棟 Pearl 3。
型錄的區位圖標示：基地鄰近美亭國家體育場和國家會議中心，地鐵 5 號線沿 Thăng Long 大道經過，附近有環城 2 號、3 號路。規劃圖上，Pearl 3 附近有一座調蓄湖公園，園區另有辦公與購物中心。
專案總面積 38,099 ㎡（約 3.8 公頃），型錄標示整體建築密度 24.06%。Pearl 3 棟佔地 1,493 ㎡，共 236 戶，地下有 2 層停車場。標準層每層 8 戶，面積從 76.4 ㎡ 的 2 房，到 166.7 ㎡ 的 4 房。
建案資料
開發商
SSG Group
位置
河內市 Từ Liêm 坊 Châu Văn Liêm 路 1 號
專案總面積
38,099 ㎡（約 3.8 公頃），整體建築密度 24.06%
本棟
Pearl 3 棟，佔地 1,493 ㎡，共 236 戶
停車
地下 2 層
戶型
標準層每層 8 戶，2–4 房，76.4–166.7 ㎡
位置
區位圖標示的周邊
體育場
美亭國家體育場
會議
國家會議中心
地鐵
5 號線（沿 Thăng Long 大道）
大道
Thăng Long 大道、Lê Quang Đạo 路
環城路
環城 2 號、3 號路
公園
Trung Văn 湖公園
住宅區
Vinhomes Skylake 等
辦公
新的部會總部區
區位圖取自型錄。
公設與室內
健身房
幼兒園
戶外泳池
兒童遊樂區
圖片取自型錄，為示意圖。
戶型
戶型
面積（含陽台）
坪數
DH1-01・4 房
129.3 ㎡
約 39.1 坪
DH1-02
129.6 ㎡
約 39.2 坪
DH1-03・2 房
76.4 ㎡
約 23.1 坪
DH1-04・4 房
166.3 ㎡
約 50.3 坪
DH1-05・3 房
143.8 ㎡
約 43.5 坪
DH1-06・4 房
166.7 ㎡
約 50.4 坪
DH1-07
166.7 ㎡
約 50.4 坪
DH1-08・2 房＋書房
99.7 ㎡
約 30.2 坪
面積為型錄標示，是各空間（含陽台）面積加總，實際以正式合約為準。
戶型圖
DH1-01・4 房・129.3 ㎡
客廳與廚房 42.8 ㎡、主臥 20.9 ㎡
DH1-03・2 房・76.4 ㎡
客廳與廚房 29.9 ㎡、主臥 19.3 ㎡
DH1-04・4 房・166.3 ㎡
客廳與廚房 54.2 ㎡、主臥 30.3 ㎡
DH1-05・3 房・143.8 ㎡
客廳與廚房 44.5 ㎡、主臥 36.5 ㎡
DH1-06・4 房・166.7 ㎡
客廳與廚房 54.2 ㎡、主臥 29.8 ㎡
DH1-08・2 房＋書房・99.7 ㎡
客廳與廚房 37.8 ㎡、主臥 20.4 ㎡、書房 9.1 ㎡
戶型圖取自型錄，為示意圖，實際以正式合約圖面為準。
常見問題
外國人可以買嗎？
可以。越南的公寓開放外國人購買，產權 50 年，到期可申請延長；同一棟大樓外國人最多買 30%，下單前要先確認這棟還有沒有額度。
Mỹ Đình Pearl 在哪裡？
河內市 Từ Liêm 坊 Châu Văn Liêm 路 1 號，在 Thăng Long 大道旁。型錄的區位圖標示鄰近美亭國家體育場和國家會議中心，地鐵 5 號線沿大道經過。
Pearl 3 棟有幾戶、有哪些戶型？
共 236 戶，標準層每層 8 戶：2 房有 DH1‑03（76.4 ㎡），2 房加書房有 DH1‑08（99.7 ㎡），3 房有 DH1‑05（143.8 ㎡），4 房有 DH1‑01、DH1‑04、DH1‑06（129.3–166.7 ㎡），另有 DH1‑02（129.6 ㎡）、DH1‑07（166.7 ㎡）。
可以先看屋嗎？
可以。填表單說明預算與想看的戶型，會安排看屋行程，現場中文陪同。
看屋與投資諮詢
填表單說明預算與需求，會安排對比分析與看屋行程。
