參考均價
約 USD 2,300／㎡
交屋
預計 2029 年第二季
戶型
Studio 到 3 房、Sky Villa
外國人產權
50 年，可申請延長
建案介紹
Sky Solis 位於 13 號國道旁的 Lái Thiêu 坊（原平陽省順安市，2025 年併入胡志明市），是胡志明往平陽的主要門戶。走路 2 分鐘到 Lotte Mart 和規劃中的地鐵站，開車 5 分鐘到 VSIP 1 工業區、順安綜合醫院，10 分鐘內到守德 Giga Mall，35 分鐘到新山一機場和市中心。
基地 1 公頃，3 棟 40 層大樓：公寓 859 戶、商住兩用 222 戶、店面 20 間。周邊有 AEON Mall、Lotte Mart，以及 VSIP 1、Đồng An 等工業區，企業與外派人員聚集。
開發商是 SkyWorld。Studio 和 2 房精裝交屋，3 房以上精裝但不含廚房，商住兩用與店面為毛胚。目前是預售階段，2027 年第二季簽買賣合約，預計 2029 年第二季交屋。
建案資料
開發商
SkyWorld
位置
胡志明市 Lái Thiêu 坊，13 號國道旁（原平陽省順安市）
基地
1 公頃
規模
3 棟 40 層，公寓 859 戶、商住兩用 222 戶、店面 20 間
戶型
Studio、2–3 房、Sky Villa、雙鑰匙戶型
交屋標準
Studio、2 房精裝；3 房以上精裝不含廚房；商住兩用與店面毛胚
交屋
預計 2029 年第二季
物業管理
SkyWorld
位置
車程
3 分鐘
Becamex 國際醫院、Đồng An 工業區
5 分鐘
Lái Thiêu 市場、順安綜合醫院、VSIP 1 工業區、Sông Bé 高爾夫度假村
5–10 分鐘
守德 Giga Mall
35 分鐘
新山一國際機場、胡志明市中心（濱城市場、Bitexco 金融塔）、Landmark 81
走路
2 分鐘
Lotte Mart、規劃中的地鐵站
時間為開發商標示
公設與室內
泳池
水景花園
全區俯瞰
大廳
交誼廳
健身房
高爾夫模擬室
樣品屋客廳
圖片為開發商示意圖
戶型
戶型
面積
坪數
Studio
34–35 ㎡
約 10.3–10.6 坪
2 房 1 衛
67–79 ㎡
約 20.3–23.9 坪
2 房 2 衛
69–91 ㎡
約 20.9–27.5 坪
3 房 2 衛
102–125 ㎡
約 30.9–37.8 坪
Sky Villa
132.0 ㎡
約 39.9 坪
雙鑰匙戶型
78–202 ㎡
約 23.6–61.1 坪
另有商住兩用 59–95 ㎡、店面 113–320 ㎡。
價格與付款
參考均價
約 USD 2,300／㎡
付款方式
交屋前
交屋時
折扣
標準付款（分 11 期）
50%
45%
3%
快速付款（2027 年第二季簽約時付到 50%）
50%
45%
8%
其他折扣（可疊加）：不需銀行擔保 1%；2026 年 10 月 23 日前完成訂房 1%
・目前是預售階段，先付訂房金 5,000 萬越盾；2026 年第三季選房付首期 5%，2027 年第二季簽買賣合約。
・兩種方案都在交屋時付 45%，拿到產權證時付最後 5%。
・參考均價為晟新提供。以上為 2026 年 7 月 28 日起的銷售政策，資料日期 2026 年 10 月，以開發商最新公告為準。
租金參考
Studio
約 USD 300／月
2 房
約 USD 500–650／月
3 房
約 USD 700／月
年租金報酬約 3.1–4.5%（晟新評估）
常見問題
外國人可以買嗎？
可以。越南的公寓開放外國人購買，產權 50 年，到期可申請延長；同一棟大樓外國人最多買 30%。
要先準備多少錢？
預售階段先付訂房金 5,000 萬越盾；2026 年第三季選房付房價 5%。到 2027 年第二季簽約時，標準付款累計 20%、快速付款累計 50%。
交屋是什麼狀態？
Studio 和 2 房精裝交屋；3 房以上精裝但不含廚房；商住兩用和店面是毛胚。
可以先看屋嗎？
可以。填表單說明預算與想看的戶型，會安排看屋行程，現場中文陪同。
什麼時候交屋？
開發商預計 2029 年第二季交屋。
看屋與投資諮詢
填表單說明預算與需求，會安排對比分析與看屋行程。
